中級ホテル建設合戦　ＭＩＣＥ需要や観光開発進み　内外企業が運営に本腰　中間層拡大も追い風

　ホテル運営を手掛ける内外企業が相次いで、低予算で宿泊できる中級ホテルの運営に本腰を入れ始めた。中核都市でのＭＩＣＥ（研修、視察、国際会議、国際展示会）需要の高まりや地方で観光開発が進んでいることが理由の一つだ。中間層の拡大も追い風に、大手ホテルチェーンによる需要の取り込み合戦が熱を帯びてきている。
　
　インドネシア・ホテル・レストラン協会のウィルヤンティ・スカムダニ会長は、来年の業界見通しについて、ジャカルタやバリでは高級ホテルを中心に増加するとした上で、「地方や離島などでは、中級ホテルの建設が増える」と予測した。
　各ホテルチェーンなどが新たに建設を予定している中級ホテルの宿泊価格で、主流となっている価格帯は１泊４０万―５０万ルピア（約３５００―約４３００円）ほど。グレードでは、大部分が一つ―三つ星ほどの星付きホテルになるとみられる。
　不動産開発のインティランド・ディベロップメント社は１２日、今後２年以内に中級ブランドで計３１ホテルを展開する計画を明らかにした。建設予定地は、西ジャワ州ボゴールや南スラウェシ州マカッサル、北スラウェシ州マナドのほか、バリ州デンパサールなど。
　チプトラ・グループのチプトラ・プロパティー社は来年、西ジャワ州バンドンや中部ジャワ州スマラン、ブンクル州ブンクルなど７都市に中級ホテルを建設する方針を明らかにしている。投資額はホテル１軒当たり平均４５０億ルピア（約３億９千万円）に抑える。
　米系ホテル会社アストン・インターナショナル社は先月末、来年中に国内に４０ホテルを新設する計画を明らかにした。うち２７ホテルが中級クラスで、現在運営している同クラスの１６ホテルと合わせると、来年末には同社ホテルに占める中級ブランドの割合は現在から１割増の約４割になる見込み。
　同協会によると、今年１２月時点で協会が把握しているインドネシア国内のホテル数は約１５３０軒ほどで、客室数では２４万室に上る。ウィルヤンティ会長はホテル業界の活況が続いていることから、来年中には少なくとも５万室ほど増えると予想している。
　今年のホテル産業への投資額も高い伸びを示しており、今年は前年比約２３０％増の８億ドル（６６６億円）規模に膨らむ見込み。
　そんな中、エネルギーや通信事業などを幅広く手掛けるバクリー・グループも収益が見込めると判断し、中級ホテルの運営に乗り出すことを明らかにしている。
　子会社のバクリー・ニルワナ・セメスタ社を通じ、バリ島やジャカルタ、西ジャワ州バンドン、東カリマンタン州バリックパパンで中級ホテルを建設。同社のヘヌ・クスダルヨノ取締役は「格安航空（ＬＣＣ）の路線がいつも混雑している都市に参入する」と話した。
　中央統計局（ＢＰＳ）が発表した今年１０月の観光統計によると、主要観光地２０州のホテル稼働率は５４.９０％で、微増傾向にある。首都の高級ホテルでは、軒並み９０％を超えるところが多く、日本を含む海外からの出張者であふれている。